더웰리스 시세·실거래가

부산시 사하구 감천동 589

더웰리스는 사하구 감천동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 166%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더웰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더웰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 166%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더웰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2013.04.05
연면적: 1,989㎡
건축면적: 533㎡
대지면적: 1,198㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더웰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.5~110.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.83/110.53	1억 9,000만	1억 5,000만

전용 84.83~84.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더웰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-12	33평	2층	1억 7,700만
2024-08-14	33평	8층	2억 300만