주안역신일해피트리 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1638

주안역신일해피트리는 미추홀구 주안동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주안역신일해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안북초등학교 (인천주안북초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주안역신일해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 244세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 249%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주안역신일해피트리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2021.08.30
연면적: 31,999㎡
건축면적: 2,364㎡
대지면적: 9,321㎡

근린생활시설동 2층101동 18층102동 15층103동 15층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

주안역신일해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	64.84/87.53	3억 5,500만	2억 8,500만
92	67.37/92.11	3억 5,000만	2억 7,966만
98	72.6/98.05	4억 1,750만	3억
공급 109.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.11	4억 5,000만	3억

전용 64.84~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

주안역신일해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	26평	15층	3억 5,500만
2026-06-22	33평	2층	4억 1,000만
2026-04-28	26평	5층	3억 5,000만
2026-04-08	30평	12층	4억 1,750만
2026-03-25	28평	4층	3억 5,000만
2026-01-18	33평	6층	4억 5,000만
2025-12-29	28평	11층	3억 5,500만
2025-12-16	28평	7층	3억 5,000만
2025-12-15	28평	16층	3억 5,000만
2025-12-02	28평	14층	3억 6,000만