주안현대홈타운 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동 13-1
주안현대홈타운은 미추홀구 주안동에 위치한 443세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 349%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주안현대홈타운 AI 분석
배정 초등학교 - 인천주안북초등학교 (인천주안북초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주안현대홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 443세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주안현대홈타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2002.11.29
- 연면적
- 59,286㎡
- 건축면적
- 3,280㎡
- 대지면적
- 13,170㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주안현대홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 66.7/87.55 | 2억 9,166만 | 2억 1,333만 |
| 99 | 78.78/99.4 | 3억 2,490만 | 2억 1,800만 |
| 121 | 92.75/121.13 | 3억 5,250만 | 2억 9,000만 |
| 136 | 114.96/136.77 | 3억 8,500만 | 2억 2,000만 |
전용 66.7~114.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 2,490만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,800만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
주안현대홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 26평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 13층 | 3억 |
| 2026-06-18 | 37평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-05 | 26평 | 6층 | 2억 8,500만 |
| 2026-04-18 | 37평 | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026-02-03 | 26평 | 9층 | 2억 8,300만 |
| 2026-01-10 | 30평 | 18층 | 3억 2,500만 |
| 2025-10-22 | 30평 | 16층 | 3억 2,480만 |
| 2025-09-10 | 41평 | 19층 | 3억 7,500만 |
| 2025-08-23 | 30평 | 7층 | 3억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,129만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 | 1,866만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 | 1,724만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,629만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,495만 |
주안현대홈타운 배정 학군
초등학교 · 인천주안북초통학구역
- 인천주안북초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.