중동신화하니엘 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 중동

중동신화하니엘은 해운대구 중동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 912%·건폐율 60% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중동신화하니엘 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중동신화하니엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 912%
건폐율: 60%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중동신화하니엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	41.82/59.4	1억 5,150만	1억 3,096만

전용 41.82~41.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.82㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 5,150만원(평당 약 842만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,096만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중동신화하니엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	41.82㎡	18층	1억 5,250만
2026-06-18	41.82㎡	18층	1억 5,250만
2026-06-10	41.82㎡	18층	1억 5,150만
2025-04-14	41.82㎡	14층	1억 5,000만
2024-10-24	41.82㎡	2층	1억 4,492만
2024-10-14	41.82㎡	8층	1억 4,500만
2024-08-14	41.82㎡	2층	1억 2,000만
2024-04-01	41.82㎡	19층	1억 5,500만
2024-03-18	41.82㎡	5층	1억 4,950만