건영장미 시세·실거래가

서울시 노원구 공릉동 744

노원구 시세·학군 →공릉동 시세·학군 →

건영장미는 노원구 공릉동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 363%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

건영장미 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

건영장미 AI 분석

교통 - 지하철: 공릉역(서울과학기술대)역 (7호선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 공릉역(서울과학기술대)(7호선) - 고속도로 IC: 차량 292분 교육환경 - 초등학교: 서울공연초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 한천중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 서울동산고등학교 (100m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1394m) - 가장 가까운 카페: 유니온커피로스터 (38m) - 편의점 500m 내: 24개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 공릉1동주민센터 (522m) 의료시설 - 대학병원: 한국원자력의학원원자력병원 (640m) - 의원/클리닉 500m 내: 44개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (한국원자력의학원원자력병원, 노원을지대학교병원) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (2246m, 도보 29분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.3km, 창동역(GTX) 3.5km, 망우역(GTX) 3.6km

배정 초등학교 - 서울공연초등학교 (서울공연초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
215세대
동수
2개동
준공
1999
용적률
363%
건폐율
33%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건영장미 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 21층 · 지하 1층
사용승인
1999.04.24
연면적
28,928㎡
건축면적
1,886㎡
대지면적
5,578㎡
상가동 2층제102동 21층제101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

건영장미 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8459.87/84.485억 2,481만3억 5,700만
10984.88/109.437억 2,000만4억 400만

전용 59.87~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 400만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

건영장미 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2133평16층7억 2,000만
2026-06-1126평1층4억 9,500만
2026-05-1926평12층5억 4,500만
2026-04-3026평8층5억 4,000만
2026-04-2526평17층5억 3,500만
2026-04-2226평7층5억 4,500만
2026-03-2733평3층4억 6,300만
2026-03-2726평14층5억 4,000만
2026-03-2026평19층5억 3,300만
2026-03-1026평6층5억

출처: 국토교통부 실거래가

건영장미와(과) 닮은 단지

공릉동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1태릉해링턴플레이스3,957만
2화랑대디오베이션3,022만
3태강2,999만
4공릉풍림아이원2,904만
5우성(태릉)2,811만

건영장미 위치

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