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힐스테이트고덕스카이시티 시세·실거래가
경기도 평택시 고덕동 2618-1
힐스테이트고덕스카이시티는 평택시 고덕동에 위치한 665세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 349%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트고덕스카이시티 AI 분석
배정 초등학교 - 율포초등학교 (율포초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트고덕스카이시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 665세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트고덕스카이시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 1층
- 연면적
- 169,138㎡
- 건축면적
- 19,142㎡
- 대지면적
- 32,218㎡
근린생활시설 3층101동 49층102동 49층103동 49층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트고덕스카이시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 76.36/105.36 | 7억 | 3억 913만 |
| 115 | 84.18/115.92 | 7억 9,833만 | 3억 2,525만 |
| 123 | 90.31/123.86 | 8억 7,333만 | 3억 5,950만 |
| 129A | 94.36/129.92 | - | - |
| 130B | 94.46/130.84 | - | - |
| 140 | 101.56/140.99 | - | - |
| 148 | 106.92/148.07 | 10억 | - |
전용 76.36~106.92㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 9,833만원(평당 약 2,281만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,525만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
힐스테이트고덕스카이시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 37평 | 42층 | 8억 |
| 2026-08-13 | 37평 | 32층 | 9억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 39층 | 7억 |
| 2026-08-01 | 37평 | 46층 | 9억 1,000만 |
| 2026-07-31 | 37평 | 32층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-25 | 37평 | 33층 | 8억 4,500만 |
| 2026-07-11 | 37평 | 43층 | 8억 9,500만 |
| 2026-06-28 | 35평 | 38층 | 7억 7,500만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 23층 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-14 | 35평 | 45층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) | 2,641만 |
| 2 | 힐스테이트고덕스카이시티 (이 단지) | 2,181만 |
| 3 | 고덕국제신도시제일풍경채에듀2차 | 2,025만 |
| 4 | 고덕국제신도시제일풍경채센텀3차 | 2,014만 |
| 5 | 호반써밋고덕신도시 | 1,935만 |
힐스테이트고덕스카이시티 배정 학군
초등학교 · 율포초통학구역
- 율포초등학교
중학교 · 고덕중학군
- 민세중학교
- 해창중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.