느리울11단지주공 시세·실거래가

대전시 서구 관저동 1422

느리울11단지주공은 서구 관저동에 위치한 940세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

느리울11단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 대전느리울초등학교 (대전느리울초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

느리울11단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 940세대
동수: 14개동
준공: 2004년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

느리울11단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.22
연면적: 113,984㎡
건축면적: 7,405㎡
대지면적: 43,646㎡

1105동 23층1102동 18층1113동 15층1112동 21층주상가동 2층1110동 23층1107동 15층1108동 23층분산상가동 1층1109동 23층1103동 19층1111동 23층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

느리울11단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.2~82.3㎡ / 전용 65.7~65.8㎡	65.74/82.24	2억 9,185만	2억 2,750만
100	75.65/100.67	3억 1,900만	-
100	75.78/100.83	3억 2,733만	2억 3,100만
공급 111.9~112.1㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.71/111.99	3억 6,000만	2억 8,300만

전용 65.74~84.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,300만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

느리울11단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	31평	10층	3억 2,000만
2026-07-07	31평	20층	3억 2,800만
2026-07-06	34평	17층	3억 8,000만
2026-07-01	25평	14층	3억 1,000만
2026-06-27	30평	5층	3억 2,500만
2026-06-27	34평	18층	3억 5,500만
2026-06-24	31평	6층	3억 2,000만
2026-06-12	25평	12층	2억 9,800만
2026-06-09	25평	3층	2억 7,900만
2026-06-03	30평	8층	3억 1,300만