e편한세상시티삼송3차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 동산동
e편한세상시티삼송3차는 고양시 덕양구 동산동에 위치한 1,424세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 451%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상시티삼송3차 AI 분석
배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상시티삼송3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,424세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 451%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상시티삼송3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 57.91/105.31 | 3억 9,133만 | 3억 1,484만 |
| 42평 | 75.93/137.89 | 5억 666만 | 3억 8,825만 |
| 149 | 82.76/149.97 | 5억 6,640만 | 4억 1,788만 |
전용 57.91~82.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.76㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억 6,640만원(평당 약 1,259만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,788만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상시티삼송3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 75.9286㎡ | 1층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 57.9189㎡ | 5층 | 4억 500만 |
| 2026-08-24 | 57.9189㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026-08-07 | 57.9189㎡ | 2층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-06 | 82.7617㎡ | 6층 | 5억 4,700만 |
| 2026-08-06 | 82.7617㎡ | 19층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-09 | 57.9189㎡ | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 82.7617㎡ | 11층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 82.7617㎡ | 25층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-14 | 75.9286㎡ | 3층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창릉호반써밋 | 2,432만 |
| 2 | 동산마을호반베르디움21단지 | 2,055만 |
| 3 | e편한세상시티삼송2차 | 1,273만 |
| 4 | e편한세상시티삼송 | 1,242만 |
| 5 | e편한세상시티삼송3차 (이 단지) | 1,195만 |
e편한세상시티삼송3차 배정 학군
초등학교 · 창릉초통학구역
- 창릉초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.