e편한세상시티삼송3차 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 동산동

e편한세상시티삼송3차는 고양시 덕양구 동산동에 위치한 1,424세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 451%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상시티삼송3차 AI 분석

배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상시티삼송3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 1,424세대
동수: 10개동
준공: 2019년
용적률: 451%
건폐율: 20%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상시티삼송3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	57.91/105.31	3억 9,837만	3억 1,152만
42평	75.93/137.89	5억 1,435만	3억 8,528만
149	82.76/149.97	5억 7,025만	4억 1,146만

전용 57.91~82.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.76㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억 7,025만원(평당 약 1,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,146만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상시티삼송3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	57.9189㎡	18층	3억 9,000만
2026-06-20	82.7617㎡	25층	5억 7,000만
2026-06-14	75.9286㎡	3층	5억 6,000만
2026-06-13	57.9189㎡	17층	4억 1,500만
2026-06-13	75.9413㎡	8층	5억
2026-05-27	57.9189㎡	5층	3억 9,000만
2026-05-17	57.9189㎡	8층	3억 9,200만
2026-05-09	57.9189㎡	16층	3억 9,000만
2026-05-06	82.7617㎡	9층	5억 6,000만
2026-04-29	75.9286㎡	15층	4억 6,000만