e편한세상시티삼송2차 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 동산동

e편한세상시티삼송2차는 고양시 덕양구 동산동에 위치한 918세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 445%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상시티삼송2차 AI 분석

배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상시티삼송2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 918세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 445%
건폐율: 34%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상시티삼송2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	57.91/103.72	3억 9,250만	3억 1,401만
135	75.94/135.54	5억 3,300만	3억 8,361만
147	82.76/147.48	5억 5,940만	4억 901만

전용 57.91~82.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.76㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억 5,940만원(평당 약 1,243만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 901만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상시티삼송2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	75.9424㎡	14층	5억 1,500만
2026-07-12	82.7637㎡	20층	5억 7,000만
2026-06-28	82.7637㎡	18층	5억 5,700만
2026-05-31	75.9424㎡	8층	5억 3,500만
2026-05-31	75.9424㎡	12층	5억 5,500만
2026-05-20	57.9189㎡	6층	3억 1,000만
2026-05-09	82.7637㎡	14층	5억 3,000만
2026-05-02	82.7637㎡	17층	5억 5,000만
2026-04-21	82.7637㎡	23층	5억 9,000만
2026-04-01	57.9189㎡	24층	4억 1,000만