성원1단지 시세·실거래가
경기도 광주시 태전동 228
성원1단지는 광주시 태전동에 위치한 654세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성원1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 태전초등학교 (태전초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 68,856㎡
- 건축면적
- 4,941㎡
- 대지면적
- 26,428㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.53/74.02 | 3억 750만 | 2억 2,225만 |
| 105 | 84.6/105.18 | 3억 5,200만 | 2억 4,471만 |
| 125 | 101.1/125.7 | 3억 6,750만 | 3억 |
| 166 | 134.16/166.79 | 4억 1,833만 | 2억 6,250만 |
전용 59.53~134.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,200만원(평당 약 1,100만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,471만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성원1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 32평 | 16층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-05 | 32평 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-24 | 32평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-19 | 38평 | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-31 | 22평 | 8층 | 3억 3,700만 |
| 2026-07-10 | 32평 | 20층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 32평 | 12층 | 3억 7,900만 |
| 2026-07-02 | 22평 | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-24 | 50평 | 1층 | 4억 500만 |
| 2026-06-18 | 50평 | 12층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
태전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트태전(5지구C6블럭) | 1,960만 |
| 2 | 힐스테이트태전(6지구C8블럭) | 1,938만 |
| 3 | 힐스테이트태전(6지구C7블럭) | 1,930만 |
| 4 | 힐스테이트태전(5지구C5블럭) | 1,901만 |
| 5 | 태전파크자이 | 1,887만 |
성원1단지 배정 학군
초등학교 · 태전초통학구역
- 태전초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.