성원2단지 시세·실거래가
경기도 광주시 태전동 222
성원2단지는 광주시 태전동에 위치한 435세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성원2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 태전초등학교 (태전초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 56,517㎡
- 건축면적
- 3,928㎡
- 대지면적
- 21,748㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.99/106.48 | 3억 6,075만 | 2억 7,833만 |
| 127 | 101.88/127.63 | 3억 7,450만 | 3억 125만 |
| 169 | 134.94/169.05 | 4억 4,100만 | 3억 5,700만 |
전용 84.99~134.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,075만원(평당 약 1,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성원2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 39평 | 1층 | 3억 7,400만 |
| 2026-10-13 | 51평 | 10층 | 4억 5,500만 |
| 2026-10-10 | 39평 | 2층 | 3억 7,500만 |
| 2026-10-01 | 51평 | 12층 | 5억 |
| 2026-08-31 | 51평 | 18층 | 4억 2,400만 |
| 2026-08-21 | 32평 | 13층 | 3억 5,800만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 16층 | 3억 5,300만 |
| 2026-07-09 | 32평 | 7층 | 3억 6,200만 |
| 2026-06-05 | 32평 | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-24 | 51평 | 15층 | 4억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트태전에듀포레2차(C11블록) | 2,005만 |
| 2 | 힐스테이트태전(5지구C5블럭) | 1,986만 |
| 3 | 힐스테이트태전(6지구C7블럭) | 1,984만 |
| 4 | 힐스테이트태전(5지구C6블럭) | 1,973만 |
| 5 | 힐스테이트태전(6지구C8블럭) | 1,945만 |
성원2단지 배정 학군
초등학교 · 태전초통학구역
- 태전초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.