우장산한화꿈에그린 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1151

우장산한화꿈에그린은 강서구 화곡동에 위치한 187세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 228%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우장산한화꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등원초등학교 (서울등원초통학구역) - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우장산한화꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 187세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 228%
건폐율: 20%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우장산한화꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.02
연면적: 35,307㎡
건축면적: 2,111㎡
대지면적: 10,405㎡

101동 15층102동 12층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우장산한화꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.98/105.6	8억 3,400만	5억 525만
126	102.11/126.4	7억 6,000만	5억 4,000만
148	120.11/148.66	10억 5,000만	6억 3,000만

전용 84.98~120.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 3,400만원(평당 약 2,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 525만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

우장산한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	45평	4층	8억 500만
2025-12-05	45평	10층	10억 5,000만
2025-11-21	32평	4층	8억 6,200만
2025-10-14	32평	5층	8억 1,500만
2025-09-29	32평	8층	8억 2,500만
2025-07-19	32평	6층	8억 3,200만
2025-05-17	32평	9층	8억 4,700만
2024-12-26	45평	12층	9억 500만
2024-10-14	32평	2층	7억 4,000만
2024-08-22	32평	3층	8억