광진트라팰리스 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동
광진트라팰리스는 광진구 자양동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 504%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
광진트라팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신양초등학교 (서울신양초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광진트라팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 504%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광진트라팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2006.07.21
- 연면적
- 52,666㎡
- 건축면적
- 1,711㎡
- 대지면적
- 7,268㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광진트라팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 35.12/77.48 | 3억 8,000만 | 3억 |
| 90 | 41.08/90.65 | 4억 3,000만 | 2억 |
| 130 | 59.25/130.75 | 6억 7,500만 | 3억 9,000만 |
| 136 | 61.76/136.3 | - | 5억 1,000만 |
| 140 | 63.86/140.94 | 7억 | 5억 1,666만 |
전용 35.12~63.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 63.86㎡(43평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 1,628만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광진트라팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 59.25㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2025-02-21 | 35.12㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2025-01-23 | 63.86㎡ | 3층 | 7억 |
| 2024-06-27 | 59.25㎡ | 4층 | 6억 |
| 2024-01-05 | 41.08㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
자양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광진트라팰리스(주상복합) | 7,683만 |
| 2 | 우방리버파크 | 7,354만 |
| 3 | 자양호반써밋(주상복합) | 7,198만 |
| 4 | 자양2차현대 | 7,126만 |
| 5 | 이튼타워리버5차 | 6,729만 |
광진트라팰리스 배정 학군
초등학교 · 서울신양초통학구역
- 서울신양초등학교
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.