현대 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 청수동 219-4
현대는 천안시 동남구 청수동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 308%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 천안청수초등학교 (천안청수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.10.12
- 연면적
- 49,758㎡
- 건축면적
- 3,775㎡
- 대지면적
- 15,308㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.97/79.12 | 1억 4,600만 | 1억 2,000만 |
| 105 | 84.97/105.64 | 1억 7,900만 | 1억 3,750만 |
| 145 | 121.58/145.65 | 1억 9,250만 | - |
전용 59.97~121.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,900만원(평당 약 559만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 32평 | 7층 | 1억 6,900만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-15 | 24평 | 18층 | 1억 5,200만 |
| 2026-04-18 | 32평 | 19층 | 1억 8,800만 |
| 2026-04-04 | 32평 | 17층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-23 | 24평 | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-20 | 24평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 6층 | 1억 6,300만 |
| 2026-03-04 | 24평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2026-02-01 | 32평 | 2층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청수행정타운금호어울림 | 1,071만 |
| 2 | 경남아너스빌 | 659만 |
| 3 | 청솔LG,SK | 657만 |
| 4 | 현대 (이 단지) | 557만 |
| 5 | 극동1차 | 430만 |
현대 배정 학군
초등학교 · 천안청수초통학구역
- 천안청수초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.