신일아르디세 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동

신일아르디세는 부천시 원미구 중동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 774%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신일아르디세 AI 분석

배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일아르디세 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 188세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 774%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신일아르디세 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	63.25/111.46	-	-
131F	76.9/131.9	2억 4,000만	2억 2,160만
41평	77.21/136.06	2억 7,800만	2억 2,333만
142	82.9/142.19	2억 6,500만	2억 7,000만
152	88.82/152.34	3억 500만	2억 6,500만
158	92.42/158.52	3억 4,375만	2억 7,588만

전용 63.25~92.42㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 82.9㎡(43평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 616만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

신일아르디세 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	88.82㎡	12층	3억 500만
2026-03-11	76.9㎡	12층	2억 4,000만
2026-01-23	82.9㎡	8층	2억 6,500만
2025-07-16	88.82㎡	3층	2억 5,000만
2025-05-14	92.42㎡	12층	3억 5,000만
2025-03-28	77.6㎡	14층	2억 7,800만
2025-01-15	92.42㎡	7층	3억 3,500만
2024-11-06	76.9㎡	8층	2억 1,500만
2024-10-22	92.42㎡	7층	3억 6,000만
2024-04-04	88.82㎡	13층	3억 1,700만