만덕럭키1차 시세·실거래가

부산시 북구 만덕동 774

만덕럭키1차는 북구 만덕동에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만덕럭키1차 AI 분석

배정 초등학교 - 덕양초등학교 (덕양초통학구역) - 백산초등학교 (백산초통학구역) - 신덕초등학교 (신덕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만덕럭키1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 900세대
동수: 11개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

만덕럭키1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 93,219㎡
건축면적: 6,431㎡

10동 15층7동 15층1동 15층8동 15층11동 15층상가 5층9동 15층3동 15층12동 15층2동 15층5동 12층6동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

만덕럭키1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	79.19/96.12	1억 4,100만	1억 2,900만
101	84.28/101.68	1억 3,766만	1억 2,750만

전용 79.19~84.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,766만원(평당 약 444만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

만덕럭키1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	29평	7층	1억 6,200만
2026-06-25	31평	3층	1억 2,000만
2026-06-17	31평	5층	1억 5,000만
2026-05-31	31평	7층	1억 3,800만
2026-05-06	31평	1층	1억 5,500만
2026-05-02	31평	7층	1억 7,200만
2026-04-28	29평	5층	1억 2,000만
2026-04-20	31평	5층	1억 7,000만
2026-04-10	31평	4층	1억 2,500만
2026-04-08	31평	6층	1억 2,700만