월드메르디앙 시세·실거래가

대구시 수성구 시지동 41

월드메르디앙은 수성구 시지동에 위치한 603세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 279%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 대구고산초등학교 (대구고산초통학구역) - 대구시지초등학교 (대구시지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 603세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 279%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2009.05.28
연면적: 91,303㎡
건축면적: 4,404㎡
대지면적: 25,066㎡

105동 24층104동 25층107동 2층103동 25층106동 25층102동 25층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.95/81.85	3억 500만	2억 2,500만
94	71.62/94.23	4억 200만	2억 4,000만
109	84.99/109.11	5억 933만	3억 2,333만
140	116.37/140.34	6억 5,800만	2억
157	129.25/157.94	7억 2,000만	4억 3,000만

전용 59.95~129.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 933만원(평당 약 1,543만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	33평	16층	4억 8,000만
2026-06-01	33평	24층	5억 3,000만
2026-06-01	29평	16층	4억 1,000만
2026-05-14	25평	6층	2억 9,500만
2026-05-10	29평	5층	4억
2026-04-27	25평	18층	3억 1,500만
2026-04-25	33평	17층	4억 8,000만
2026-03-19	33평	6층	4억 7,000만
2026-03-13	25평	16층	3억 500만
2026-03-13	33평	17층	5억 4,300만