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나린헤리티지2차 시세·실거래가
울산광역시 중구 반구동
나린헤리티지2차는 중구 반구동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
나린헤리티지2차 AI 분석
배정 초등학교 - 내황초등학교 (내황초통학구역) 배정 중학교 - 남외중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
나린헤리티지2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2017.02.14
- 연면적
- 2,494㎡
- 건축면적
- 575㎡
- 대지면적
- 830㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나린헤리티지2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 77.29/96.77 | - | - |
| 30평 | 79.99/100.19 | 2억 5,000만 | - |
| 31평 | 82.69/103.29 | - | - |
전용 77.29~82.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.99㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 833만원)입니다.
나린헤리티지2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 80.371㎡ | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2025-03-24 | 79.6116㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2025-02-15 | 80.371㎡ | 4층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상강변 | 1,714만 |
| 2 | 반구신동아파밀리에(주상복합) | 1,184만 |
| 3 | 소미빌(도시형) | 976만 |
| 4 | 남경(102동) | 955만 |
| 5 | 반구에일린(주상복합) | 933만 |
나린헤리티지2차 배정 학군
초등학교 · 내황초통학구역
- 내황초등학교
중학교 · 남외중학구
- 남외중학교 특목·자사고 8.26%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.