동매힐스 시세·실거래가
부산시 사하구 신평동 671
동매힐스는 사하구 신평동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동매힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 신평초등학교 (신평초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동매힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동매힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2018.01.03
- 연면적
- 5,247㎡
- 건축면적
- 864㎡
- 대지면적
- 2,021㎡
201동 1층202동 1층101동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
동매힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 23.57/34.98 | 8,600만 | - |
| 47 | 31.59/47.56 | - | - |
전용 23.57~31.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 23.57㎡(11평)의 평균 매매가는 약 8,600만원(평당 약 782만원)입니다.
동매힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 11평 | 5층 | 8,600만 |
| 2026-01-26 | 11평 | 5층 | 8,400만 |
| 2024-07-24 | 11평 | 10층 | 9,500만 |
| 2024-05-24 | 11평 | 3층 | 9,400만 |
| 2024-04-03 | 11평 | 2층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가