길음뉴타운6단지래미안 시세·실거래가
서울시 성북구 길음동 1283
길음뉴타운6단지래미안은 성북구 길음동에 위치한 977세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 233%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
길음뉴타운6단지래미안 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
길음뉴타운6단지래미안 AI 분석
교통 - 지하철: 길음역역 (4호선) 420m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 길음역(4호선) - 고속도로 IC: 차량 639분 교육환경 - 초등학교: 서울미아초등학교 (450m, 도보 6분) - 중학교: 숭곡중학교 (800m, 도보 11분) - 고등학교: 계성고등학교 (230m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (576m) - 가장 가까운 카페: 커피브론즈로스터스 (94m) - 편의점 500m 내: 9개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 길음제2동주민센터 (410m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 47개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (859m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -2.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.7km, 광운대역(GTX) 4.0km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 5.2km
배정 초등학교 - 서울미아초등학교 (서울미아초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
길음뉴타운6단지래미안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 977세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
길음뉴타운6단지래미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2007.07.24
- 연면적
- 149,635㎡
- 건축면적
- 6,409㎡
- 대지면적
- 42,881㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
길음뉴타운6단지래미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.37/78.43 | 13억 57만 | 5억 5,221만 |
| 104N | 84.04/104.2 | 14억 8,250만 | 6억 9,698만 |
| 134N | 113.22/134.05 | 16억 500만 | 8억 7,500만 |
전용 59.37~113.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.04㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 8,250만원(평당 약 4,633만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,698만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
길음뉴타운6단지래미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 41평 | 15층 | 16억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 32평 | 10층 | 15억 |
| 2026-07-03 | 24평 | 17층 | 13억 1,000만 |
| 2026-07-02 | 41평 | 7층 | 13억 |
| 2026-06-27 | 32평 | 9층 | 14억 9,000만 |
| 2026-06-05 | 41평 | 7층 | 15억 9,000만 |
| 2026-05-29 | 32평 | 7층 | 14억 6,000만 |
| 2026-05-20 | 32평 | 11층 | 14억 9,000만 |
| 2026-05-20 | 41평 | 16층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-19 | 24평 | 19층 | 13억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
길음뉴타운6단지래미안와(과) 닮은 단지
길음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 롯데캐슬클라시아 | 5,706만 |
| 2 | 길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합) | 5,530만 |
| 3 | 래미안길음센터피스 | 5,455만 |
| 4 | 길음뉴타운6단지래미안 (이 단지) | 4,800만 |
| 5 | 길음뉴타운9단지래미안 | 4,372만 |