소사센트럴(주상복합) 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 68-41

소사센트럴(주상복합)는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 713%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 부원초등학교 (부원초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	57.93/72.83	-	-
공급 74.5~77.1㎡ / 전용 59.3~61.7㎡	60.83/76.28	4억 4,500만	3억 2,000만
공급 78.2~81.0㎡ / 전용 63.2~64.2㎡	63.73/79.59	-	-
84	67.97/84.41	4억 1,600만	-
공급 94.3~94.8㎡ / 전용 75.9~76.2㎡	76.04/94.5	4억 5,250만	2억

전용 57.93~76.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 76.04㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 5,250만원(평당 약 1,560만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가