산호 시세·실거래가

대전시 서구 탄방동 689

산호는 서구 탄방동에 위치한 654세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 168%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산호 AI 분석

배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 654세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용적률: 168%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산호 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 64,230㎡
건축면적: 6,663㎡
대지면적: 30,533㎡

104동 11층101동 12층106동 11층107동 6층102동 11층103동 12층유치원 2층105동 12층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

산호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	40.36/56.01	2억 6,462만	1억 7,333만
103	84.94/103.04	4억 9,750만	3억 1,500만

전용 40.36~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 9,750만원(평당 약 1,605만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

산호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	17평	8층	2억 8,400만
2026-06-12	31평	12층	4억 9,500만
2026-06-06	17평	7층	2억 7,000만
2026-04-23	17평	3층	2억 6,000만
2026-04-22	31평	4층	5억
2026-03-26	17평	3층	2억 3,000만
2026-03-06	17평	11층	2억 8,300만
2026-02-28	17평	2층	2억 5,500만
2026-02-21	17평	10층	2억 6,000만
2026-02-21	17평	3층	2억 5,500만