염포성원상떼빌 시세·실거래가
울산시 북구 염포동 326
염포성원상떼빌은 북구 염포동에 위치한 1,799세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 351%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
염포성원상떼빌 AI 분석
배정 초등학교 - 염포초등학교 (염포초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
염포성원상떼빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,799세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
염포성원상떼빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.10.30
- 연면적
- 215,701㎡
- 건축면적
- 9,794㎡
- 대지면적
- 51,086㎡
109동 18층104동 25층120동 19층105동 23층108동 25층117동 24층107동 23층132동 4층102동 15층115동 25층119동 25층122동 15층+11
출처: 국토교통부 건축물대장
염포성원상떼빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 52.37/66.51 | 1억 5,350만 | 1억 3,000만 |
| 77 | 59.89/77.02 | 1억 7,387만 | 1억 4,400만 |
| 95 | 76.73/95.14 | 2억 1,500만 | 1억 6,000만 |
| 104 | 84.69/104.07 | 2억 2,550만 | 1억 8,000만 |
| 137 | 119.87/137.76 | 3억 | 2억 5,000만 |
전용 52.37~119.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,550만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
염포성원상떼빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 31평 | 23층 | 2억 200만 |
| 2026-07-13 | 31평 | 8층 | 2억 1,600만 |
| 2026-07-07 | 23평 | 3층 | 1억 6,700만 |
| 2026-07-03 | 23평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-01 | 31평 | 8층 | 2억 3,250만 |
| 2026-06-26 | 31평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2026-06-08 | 29평 | 18층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-29 | 42평 | 19층 | 2억 9,300만 |
| 2026-05-28 | 23평 | 11층 | 1억 8,200만 |
| 2026-05-20 | 23평 | 2층 | 1억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가