성사풍림1차 시세·실거래가

서울시 마포구 성산동 600

성사풍림1차는 마포구 성산동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 322%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성사풍림1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울중동초등학교 (서울중동초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성사풍림1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 172세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 322%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성사풍림1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2000.03.17
연면적: 24,434㎡
건축면적: 1,505㎡
대지면적: 5,198㎡

101동 19층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

성사풍림1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.7~65.8㎡ / 전용 46.8~46.9㎡	46.83/65.72	4억 9,075만	3억 4,000만
84	59.85/84.02	6억 8,850만	4억 5,400만
111	84.99/111.06	8억 1,500만	5억 7,500만
142	114.87/142.04	-	6억 6,500만

전용 46.83~114.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 1,500만원(평당 약 2,397만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성사풍림1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	25평	16층	6억 7,000만
2026-04-07	25평	11층	7억 700만
2026-02-10	34평	11층	8억 4,000만
2026-02-04	34평	4층	7억 9,000만
2026-01-17	25평	13층	6억 9,400만
2026-01-10	34평	11층	8억 2,500만
2025-12-06	25평	11층	6억 9,000만
2025-11-17	25평	16층	7억 1,800만
2025-09-02	34평	10층	8억
2025-07-12	20평	13층	5억 2,500만