꿈우성 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 933

꿈우성은 안양시 동안구 평촌동에 위치한 422세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 206%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

꿈우성 AI 분석

배정 초등학교 - 민백초등학교 (민백초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 422세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 206%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

꿈우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 73,296㎡
건축면적: 4,851㎡
대지면적: 29,103㎡

202동 15층상가동 1층205동 18층207동 14층203동 12층204동 15층201동 15층208동 12층206동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	101.16/121.32	15억 5,000만	6억 6,000만
155	132.69/155.12	16억 4,000만	8억 1,500만
184	158.22/184.2	17억 2,000만	7억 7,250만

전용 101.16~158.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.16㎡(37평)의 평균 매매가는 약 15억 5,000만원(평당 약 4,189만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

꿈우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	47평	3층	16억 4,000만
2026-02-19	37평	4층	15억 5,000만
2025-10-18	47평	5층	15억 5,000만
2025-10-17	56평	25층	17억 2,000만
2025-10-17	47평	14층	15억 7,000만
2025-10-13	47평	1층	15억
2025-09-27	47평	14층	15억 3,000만
2025-09-10	47평	2층	14억 5,000만
2025-08-22	47평	7층	14억 2,000만
2025-06-03	56평	13층	15억 5,000만