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함덕해밀타운2차 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 함덕리 4181
함덕해밀타운2차는 제주시 조천읍 함덕리에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 182%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
함덕해밀타운2차 AI 분석
배정 초등학교 - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
함덕해밀타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
함덕해밀타운2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.08.23
- 연면적
- 10,520㎡
- 건축면적
- 1,565㎡
- 대지면적
- 4,268㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
함덕해밀타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 44.4~44.5㎡ / 전용 27.4~27.7㎡ | 27.63/44.47 | - | 1억 2,550만 |
| 공급 45.4~46.2㎡ / 전용 27.8~27.9㎡ | 27.85/45.78 | - | 1억 3,000만 |
| 48C | 29.51/48.65 | - | - |
| 공급 64.8~67.5㎡ / 전용 40.0~41.9㎡ | 41.27/66.58 | - | - |
| 70A5 | 43.3/70.11 | - | - |
| 공급 74.6~77.7㎡ / 전용 29.6~46.8㎡ | 43.37/75.68 | - | 1억 5,160만 |
함덕해밀타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 9평 | 4층 | 1억 8,096만 |
| 2026-02-04 | 8평 | 5층 | 1억 9,690만 |
| 2025-10-15 | 8평 | 3층 | 1억 8,930만 |
| 2025-09-08 | 8평 | 3층 | 1억 8,930만 |
| 2025-05-23 | 9평 | 6층 | 2억 3,740만 |
| 2025-05-12 | 13평 | 7층 | 3억 2,420만 |
| 2025-04-10 | 8평 | 7층 | 2억 1,730만 |
| 2025-04-10 | 9평 | 6층 | 2억 3,740만 |
| 2025-04-07 | 8평 | 6층 | 2억 670만 |
| 2025-04-07 | 9평 | 4층 | 2억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조천읍 함덕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천마에버하임오션 | 1,130만 |
| 2 | 광명샤인빌 | 838만 |
| 3 | 쉬젠비아채 | 747만 |
| 4 | 함덕해밀타운(주상복합) | 722만 |
| 5 | 함덕천마에코피아 | 610만 |
함덕해밀타운2차 배정 학군
초등학교 · 함덕초통학구역
- 함덕초등학교
중학교 · 함덕중학구
- 함덕중학교 특목·자사고 9.09%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.