한화꿈에그린2단지 시세·실거래가

울산시 남구 삼산동 324-17

한화꿈에그린2단지는 남구 삼산동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한화꿈에그린2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 삼산초등학교 (삼산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한화꿈에그린2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 336세대
동수: 4개동
준공: 2010년
용적률: 249%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한화꿈에그린2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2010.06.30
연면적: 61,795㎡
건축면적: 4,116㎡
대지면적: 17,810㎡

201동 22층202동 24층204동 20층203동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

한화꿈에그린2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106A-2	84.99/106.61	5억 5,833만	3억 9,000만
158B-2	127.46/158.27	5억 6,200만	4억 5,000만

전용 84.99~127.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,833만원(평당 약 1,745만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한화꿈에그린2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	48평	22층	5억 9,000만
2026-06-15	48평	14층	5억 9,000만
2026-05-20	32평	12층	5억 4,500만
2026-05-12	48평	12층	4억 5,000만
2026-05-08	32평	12층	5억 5,000만
2026-03-14	32평	22층	5억 8,000만
2026-02-26	48평	13층	5억 8,000만
2026-02-03	48평	16층	6억
2026-01-27	32평	15층	4억
2026-01-25	48평	13층	5억 9,000만