포르투나 시세·실거래가
서울시 중랑구 면목동 727-302
포르투나는 중랑구 면목동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
포르투나 AI 분석
배정 초등학교 - 서울중곡초등학교 (서울중곡초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포르투나 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.08.30
- 연면적
- 1,719㎡
- 건축면적
- 243㎡
- 대지면적
- 534㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포르투나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 51.99/61.44 | 5억 9,000만 | 5억 9,000만 |
전용 51.99~51.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 51.99㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 3,105만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
포르투나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 19평 | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-19 | 19평 | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026-05-19 | 19평 | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026-05-15 | 19평 | 3층 | 6억 |
| 2026-05-12 | 19평 | 4층 | 5억 9,500만 |
| 2026-04-19 | 19평 | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026-04-14 | 19평 | 6층 | 5억 9,500만 |
| 2026-03-21 | 19평 | 5층 | 5억 9,700만 |
| 2026-03-11 | 19평 | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026-03-05 | 19평 | 6층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
면목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사가정센트럴아이파크 | 4,569만 |
| 2 | 라온프라이빗 | 3,849만 |
| 3 | 한양수자인사가정파크 | 3,521만 |
| 4 | 쌍용더플래티넘용마산 | 3,480만 |
| 5 | 용마산하늘채 | 3,190만 |