월드컵참누리 시세·실거래가
서울특별시 마포구 중동 398
월드컵참누리는 마포구 중동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 287%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
월드컵참누리 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
월드컵참누리 AI 분석
교통 - 지하철: 월드컵경기장역(성산)역 (6호선) 610m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 4분 - 강남 접근성: 36분 (월드컵경기장(성산)(6호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울신북초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 중암중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 가재울고등학교 (430m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3173m) - 가장 가까운 편의점: 세븐참누리월드컵단지점주 (54m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 성산2동주민센터 (446m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) 주변환경 - 공원: 월드컵공원 (1100m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.7억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 5.8km, 서울역(GTX) 6.1km, 용산역(GTX) 7.0km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울신북초등학교 (서울신북초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월드컵참누리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 287%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
월드컵참누리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2006.05.04
- 연면적
- 73,147㎡
- 건축면적
- 3,157㎡
- 대지면적
- 18,484㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월드컵참누리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.98/82.18 | 11억 3,750만 | 6억 2,000만 |
| 공급 107.4~111.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/109.54 | 13억 7,000만 | 7억 1,050만 |
| 107A | 84.94/107.51 | 13억 9,500만 | 6억 7,225만 |
전용 59.98~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 9,500만원(평당 약 4,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,225만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
월드컵참누리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 33평 | 16층 | 13억 9,500만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 23층 | 14억 4,000만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 18층 | 12억 2,500만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 19층 | 13억 4,000만 |
| 2026-04-16 | 25평 | 1층 | 10억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 33평 | 8층 | 13억 3,000만 |
| 2026-03-07 | 33평 | 17층 | 13억 6,000만 |
| 2026-03-06 | 33평 | 21층 | 13억 4,000만 |
| 2026-03-01 | 33평 | 8층 | 12억 9,000만 |
| 2026-02-28 | 33평 | 15층 | 13억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월드컵참누리와(과) 닮은 단지
중동 평당가 상위 단지
월드컵참누리 배정 학군
초등학교 · 서울신북초통학구역
- 서울신북초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 중암중학교 특목·자사고 14.79%
- 상암중학교 특목·자사고 13.19%
- 홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
- 성사중학교 특목·자사고 6.42%
- 성산중학교 특목·자사고 5%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.