힐스테이트은파 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 당북리 1046
힐스테이트은파는 군산시 옥산면 당북리에 위치한 449세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 242%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트은파 AI 분석
배정 초등학교 - 당북초등학교 (당북초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교 - 군산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트은파 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트은파 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2015.09.01
- 연면적
- 65,840㎡
- 건축면적
- 3,312㎡
- 대지면적
- 20,694㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트은파 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.9~111.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.31 | 2억 1,586만 | 1억 8,166만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,586만원(평당 약 635만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,166만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트은파 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 34평 | 23층 | 2억 2,300만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 22층 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 5층 | 2억 1,400만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 22층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 23층 | 2억 |
| 2026-05-13 | 34평 | 17층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-07 | 34평 | 23층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-23 | 34평 | 10층 | 2억 1,750만 |
| 2026-04-13 | 34평 | 15층 | 2억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥산면 당북리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군산대광로제비앙 | 732만 |
| 2 | 힐스테이트은파 (이 단지) | 665만 |
힐스테이트은파 배정 학군
초등학교 · 당북초통학구역
- 당북초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
- 군산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.