산들마을서광,청구 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 692-1

산들마을서광,청구는 의정부시 민락동에 위치한 838세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산들마을서광,청구 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산들마을서광,청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 838세대
동수: 10개동
준공: 1999년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산들마을서광,청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 90,677㎡
건축면적: 6,996㎡
대지면적: 38,844㎡

203동 18층202동 16층상가동 2층208동 19층209동 20층201동 18층207동 18층210동 16층206동 19층204동 18층205동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

산들마을서광,청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.07/99.06	2억 9,166만	2억 1,500만
110	84.73/110.96	3억 3,180만	2억 6,500만

전용 74.07~84.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,180만원(평당 약 976만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산들마을서광,청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-24	34평	12층	3억 4,000만
2026-05-19	34평	10층	3억 3,900만
2026-03-21	34평	17층	3억 4,500만
2026-03-20	34평	1층	3억 1,000만
2026-03-06	34평	11층	3억 2,500만
2026-01-11	34평	6층	3억 2,900만
2025-12-07	34평	8층	3억 4,000만
2025-11-26	30평	7층	3억 500만
2025-11-14	30평	15층	3억
2025-09-10	34평	7층	3억 3,500만