센트럴시티 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 치평동
센트럴시티는 서구 치평동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1289%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센트럴시티 AI 분석
배정 초등학교 - 계수초등학교 (계수초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 1289%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 23.68/44.45 | 5,150만 | 6,175만 |
| 50 | 26.83/50.37 | - | - |
| 59 | 31.6/59.32 | 8,000만 | 8,975만 |
| 96 | 51.14/96 | 1억 4,500만 | 1억 3,000만 |
전용 23.68~51.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 51.14㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 31.6052㎡ | 17층 | 8,000만 |
| 2026-07-21 | 23.682㎡ | 10층 | 5,500만 |
| 2026-04-12 | 23.682㎡ | 5층 | 4,800만 |
| 2026-03-20 | 31.6052㎡ | 9층 | 9,000만 |
| 2026-03-10 | 23.682㎡ | 14층 | 5,500만 |
| 2026-03-10 | 51.1447㎡ | 21층 | 1억 4,500만 |
| 2026-02-07 | 31.6052㎡ | 14층 | 8,000만 |
| 2026-01-26 | 23.682㎡ | 21층 | 5,500만 |
| 2026-01-13 | 31.6052㎡ | 12층 | 7,500만 |
| 2026-01-05 | 31.6052㎡ | 5층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
치평동 평당가 상위 단지
센트럴시티 배정 학군
초등학교 · 계수초통학구역
- 계수초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.