시그니처시티 시세·실거래가
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리
시그니처시티는 충주시 주덕읍 화곡리에 위치한 747세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 460%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시그니처시티 AI 분석
배정 초등학교 - 주덕초등학교 (주덕초통학구역) - 주덕화곡초등학교 (주덕초통학구역) 배정 중학교 - 주덕중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 국원고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 747세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 460%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시그니처시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43A1 | 18.82/43.5 | - | - |
| 14평 | 20.54/47.37 | 1억 1,800만 | - |
| 50A3 | 21.82/50.33 | - | - |
| 51C1 | 22.31/51.42 | - | - |
| 54B2 | 23.88/54.88 | - | - |
| 60B3 | 26.16/60.02 | - | - |
| 63B4 | 27.68/63.46 | - | - |
| 23평 | 32.98/75.6 | - | - |
| 87D2 | 38.23/87.04 | - | - |
| 100E2 | 43.76/100.42 | - | - |
전용 18.82~43.76㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 20.54㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 843만원)입니다.
시그니처시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 20.62㎡ | 3층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주덕읍 화곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서충주푸르지오더퍼스트(주상복합) | 1,125만 |
| 2 | 서충주푸르지오더퍼스트 | 398만 |
시그니처시티 배정 학군
초등학교 · 주덕초통학구역
- 주덕초등학교
- 주덕화곡초등학교
중학교 · 주덕중학구
- 주덕중학교
고등학교 · 충주, 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 국원고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.