진로비치1단지 시세·실거래가

부산시 수영구 민락동 113-23

진로비치1단지는 수영구 민락동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 264%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진로비치1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진로비치1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 264%
건폐율: 25%
용도지역: 준주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진로비치1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 43,049㎡
건축면적: 3,343㎡
대지면적: 13,012㎡

상가에이동 3층102동 15층101동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

진로비치1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.36/76.65	3억 7,800만	1억 9,000만
104	84.86/104.19	4억 1,333만	2억 6,000만
158	134.94/158.73	5억 7,500만	3억 5,000만

전용 59.36~134.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 1,333만원(평당 약 1,292만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

진로비치1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	23평	6층	3억 7,800만
2026-06-23	32평	7층	4억
2026-05-28	48평	14층	5억 8,000만
2026-04-27	48평	13층	5억 7,000만
2026-03-03	32평	6층	4억
2026-02-06	32평	13층	4억 4,000만
2025-10-25	23평	4층	3억 5,000만
2025-09-25	23평	1층	2억 8,500만
2025-08-19	23평	14층	3억 7,000만
2025-06-26	23평	5층	3억 5,800만