동원로얄듀크 시세·실거래가

부산시 사하구 장림동 875

동원로얄듀크는 사하구 장림동에 위치한 1,973세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 282%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원로얄듀크 AI 분석

배정 초등학교 - 보림초등학교 (보림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원로얄듀크 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,973세대
동수: 18개동
준공: 2005년
용적률: 282%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동원로얄듀크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2005.01.04
연면적: 232,800㎡
건축면적: 10,559㎡
대지면적: 63,050㎡

115동 24층120동 1층104동 25층106동 25층105동 25층103동 25층117동 22층114동 25층108동 25층110동 25층102동 25층118동 23층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

동원로얄듀크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.14	1억 3,268만	1억 1,912만
114	84.99/114.9	1억 9,309만	1억 6,450만

전용 59.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,309만원(평당 약 552만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,450만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원로얄듀크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	23층	1억 2,000만
2026-07-15	25평	9층	1억 6,300만
2026-07-14	25평	16층	1억 3,300만
2026-07-14	25평	15층	1억 4,000만
2026-07-14	35평	6층	1억 8,500만
2026-07-09	35평	25층	2억
2026-07-08	25평	3층	1억 2,500만
2026-06-29	25평	12층	1억 1,500만
2026-06-22	25평	1층	1억 3,450만
2026-06-21	25평	10층	1억 5,000만