대명2차 시세·실거래가

전라북도 군산시 경암동 676-1

대명2차는 군산시 경암동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 181%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대명2차 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대명2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용적률: 181%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 181%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대명2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1988.12.30
연면적: 4,621㎡
건축면적: 936㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대명2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.7~84.8㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.76/84.76	4,262만	3,100만

전용 84.76~84.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4,262만원(평당 약 164만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,100만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대명2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-26	26평	4층	4,000만
2025-02-19	26평	5층	4,000만
2024-12-12	26평	5층	4,500만
2024-08-24	26평	2층	4,750만
2023-09-01	26평	5층	3,800만