군산레이크시티아이파크 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 지곡동
군산레이크시티아이파크는 군산시 지곡동에 위치한 722세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산레이크시티아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 당북초등학교 (당북초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산레이크시티아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 722세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산레이크시티아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.62/108.64 | 4억 2,572만 | - |
| 145 | 114.45/145.15 | 6억 2,564만 | - |
| 292 | 226.86/292.14 | - | - |
전용 84.62~226.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,572만원(평당 약 1,290만원)입니다.
군산레이크시티아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 26평 | 22층 | 4억 1,720만 |
| 2026-10-23 | 35평 | 27층 | 6억 2,484만 |
| 2026-10-18 | 26평 | 10층 | 4억 1,115만 |
| 2026-09-29 | 35평 | 13층 | 6억 4,549만 |
| 2026-09-29 | 35평 | 11층 | 6억 3,200만 |
| 2026-09-29 | 35평 | 11층 | 6억 3,025만 |
| 2026-09-28 | 26평 | 21층 | 4억 2,861만 |
| 2026-09-14 | 35평 | 17층 | 6억 1,855만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 11층 | 4억 2,629만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 18층 | 4억 3,386만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군산호수공원아이파크 | 1,289만 |
| 2 | 지곡쌍용예가 | 771만 |
| 3 | 지곡엠코타운 | 691만 |
| 4 | 서희스타힐스 | 646만 |
| 5 | 은파코아루 | 547만 |
군산레이크시티아이파크 배정 학군
초등학교 · 당북초통학구역
- 당북초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.