칠곡청구타운 시세·실거래가
대구광역시 북구 구암동 695-3
칠곡청구타운은 북구 구암동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡청구타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구구암초등학교 (대구구암초통학구역) - 대구북부초등학교 (대구북부초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡청구타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
칠곡청구타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.11.25
- 연면적
- 54,830㎡
- 건축면적
- 3,202㎡
- 대지면적
- 16,244㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡청구타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.34/74.09 | 1억 3,237만 | 1억 3,550만 |
전용 59.34~59.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.34㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,237만원(평당 약 602만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,550만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
칠곡청구타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 22평 | 10층 | 1억 2,500만 |
| 2026-07-18 | 22평 | 1층 | 9,900만 |
| 2026-06-28 | 22평 | 14층 | 1억 5,900만 |
| 2026-05-15 | 22평 | 14층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-14 | 22평 | 1층 | 1억 3,200만 |
| 2026-05-05 | 22평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-11 | 22평 | 6층 | 1억 2,300만 |
| 2026-04-09 | 22평 | 16층 | 1억 4,600만 |
| 2026-03-11 | 22평 | 5층 | 1억 2,600만 |
| 2026-03-02 | 22평 | 15층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구암동 평당가 상위 단지
칠곡청구타운 배정 학군
초등학교 · 대구구암초통학구역, 대구북부초통학구역
- 대구구암초등학교
- 대구북부초등학교
중학교 · 7학교군
- 사수중학교 특목·자사고 6.15%
- 칠곡중학교 특목·자사고 5%
- 강북중학교 특목·자사고 3.71%
- 동평중학교 특목·자사고 2.9%
- 매천중학교 특목·자사고 2.83%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.