두류역자이(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원
두류역자이(주상복합)는 서구 내당동에 위치한 1,300세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두류역자이(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구두류초등학교 (대구두류초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두류역자이(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,300세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2025년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두류역자이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.97/83.15 | 4억 8,193만 | 2억 6,590만 |
| 공급 114.9~117.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/116.44 | 6억 6,171만 | 3억 6,697만 |
| 188 | 138.45/188.51 | - | - |
| 225 | 164.09/225 | - | - |
전용 59.97~164.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 6,171만원(평당 약 1,891만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,697만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
두류역자이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 26평 | 3층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-11 | 26평 | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-03 | 26평 | 14층 | 8억 4,400만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 35층 | 8억 |
| 2026-06-22 | 18평 | 28층 | 6억 7,000만 |
| 2026-06-21 | 26평 | 26층 | 7억 4,500만 |
| 2026-06-08 | 26평 | 25층 | 9억 |
| 2026-05-30 | 26평 | 14층 | 8억 4,400만 |
| 2026-05-29 | 26평 | 42층 | 6억 7,500만 |
| 2026-05-25 | 26평 | 34층 | 6억 4,960만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내당동 평당가 상위 단지
두류역자이(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구두류초통학구역
- 대구두류초등학교
중학교 · 4학교군
- 서남중학교 특목·자사고 4.44%
- 중리중학교 특목·자사고 4.09%
- 서대구중학교 특목·자사고 3.88%
- 대구청라중학교 특목·자사고 3.85%
- 대평중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.