금정산아름파크 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
금정산아름파크는 동래구 온천동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 41% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금정산아름파크 AI 분석
배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 41%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금정산아름파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2017.12.07
- 연면적
- 1,891㎡
- 건축면적
- 355㎡
- 대지면적
- 863㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금정산아름파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 58.16/69.31 | - | - |
| 73 | 62.43/73.91 | 1억 6,000만 | - |
| 77 | 65.54/77.6 | - | - |
| 87 | 73.57/87.06 | - | - |
전용 58.16~73.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 62.43㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 727만원)입니다.
금정산아름파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 62.43㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,929만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,228만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 1,950만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,907만 |