동남하이빌2차 시세·실거래가
울산시 중구 성안동 396-1
동남하이빌2차는 중구 성안동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남하이빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 백양초등학교 (백양초통학구역) 배정 중학교 - 성안중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동남하이빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동남하이빌2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.10.31
- 연면적
- 1,768㎡
- 건축면적
- 326㎡
- 대지면적
- 857㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동남하이빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 67.96/88.99 | 1억 8,000만 | - |
| 104 | 79.65/104.05 | - | - |
전용 67.96~79.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.96㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 667만원)입니다.
동남하이빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 27평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2024-12-31 | 27평 | 6층 | 1억 8,100만 |
| 2024-02-26 | 27평 | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2023-02-14 | 27평 | 7층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성안나르샤 | 917만 |
| 2 | 현대싱그런 | 869만 |
| 3 | 금광예다움(주상복합) | 864만 |
| 4 | 베네치아5차 | 833만 |
| 5 | 성안금호타운 | 820만 |