강동와이시티(도시형) 시세·실거래가
서울시 강동구 길동 414-4
강동와이시티(도시형)는 강동구 길동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 596%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
강동와이시티(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
강동와이시티(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 길동역역 (5호선) 260m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 강동역(5호선), 길동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 200분 교육환경 - 초등학교: 서울천동초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 동신중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 둔촌고등학교 (850m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1180m) - 가장 가까운 카페: 카페로드 (102m) - 편의점 500m 내: 39개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 둔촌2동주민센터 (536m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (202m) - 의원/클리닉 500m 내: 140개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1480m, 도보 19분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.3억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 7.2km
배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 596%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강동와이시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.01.28
- 연면적
- 8,495㎡
- 건축면적
- 634㎡
- 대지면적
- 1,186㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강동와이시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 23.3~23.4㎡ / 전용 14.0㎡ | 13.98/23.34 | 9,800만 | 1억 592만 |
전용 13.98~13.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 13.98㎡(7평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 1,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 592만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
강동와이시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 7평 | 15층 | 9,800만 |
| 2025-02-18 | 7평 | 16층 | 1억 |
| 2024-04-08 | 7평 | 15층 | 1억 2,500만 |
| 2023-01-30 | 7평 | 9층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강동와이시티(도시형)와(과) 닮은 단지
길동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상강동에코포레 | 5,486만 |
| 2 | 삼익파크맨숀 | 5,301만 |
| 3 | 길동우성 | 4,474만 |
| 4 | GS강동자이 | 4,057만 |
| 5 | 현대 | 3,766만 |