어울림 시세·실거래가

서울시 송파구 거여동 593

어울림은 송파구 거여동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 321%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영풍초등학교 (서울영풍초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 321%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

어울림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2003.11.29
연면적: 24,426㎡
건축면적: 1,332㎡
대지면적: 5,519㎡

101동 16층102동 16층103동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.98/108.32	9억 7,250만	5억 9,650만
129	101.98/129.37	11억 6,950만	6억 3,800만
133	104.5/133.2	10억 4,500만	6억 5,780만
151	120.36/151.28	11억 7,500만	8억

전용 84.98~120.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 7,250만원(평당 약 2,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,650만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-12	39평	7층	12억 4,700만
2025-09-06	33평	6층	7억 7,250만
2025-08-04	39평	8층	11억 6,000만
2025-07-17	39평	3층	11억 4,000만
2025-07-05	39평	8층	11억 7,000만
2025-06-20	33평	2층	10억 7,500만
2025-03-10	39평	5층	10억 9,000만
2025-03-04	33평	12층	10억 7,000만
2024-11-30	46평	6층	11억 5,000만
2024-08-28	46평	7층	12억 1,000만