대구테크노폴리스진아리채 시세·실거래가

대구시 달성군 유가읍 봉리 603

대구테크노폴리스진아리채는 달성군 유가읍에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 208%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구테크노폴리스진아리채 AI 분석

배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구테크노폴리스진아리채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 730세대
동수: 11개동
준공: 2016년
용적률: 208%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구테크노폴리스진아리채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.03
연면적: 104,804㎡
건축면적: 6,812㎡
대지면적: 36,079㎡

상가동 1층101동 16층110동 20층111동 20층102동 15층103동 15층104동 18층105동 19층106동 20층107동 20층108동 17층109동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구테크노폴리스진아리채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	70.86/95.02	2억 2,888만	1억 7,858만
105	78.84/105.97	2억 4,800만	2억 2,000만
109	84.94/109.99	2억 8,140만	1억 9,130만

전용 70.86~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,140만원(평당 약 853만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,130만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대구테크노폴리스진아리채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	29평	4층	2억 1,800만
2026-06-23	33평	12층	2억 8,900만
2026-06-13	29평	18층	2억 3,650만
2026-06-13	33평	16층	2억 7,900만
2026-05-23	32평	12층	2억 4,800만
2026-05-20	29평	1층	2억 1,500만
2026-05-15	29평	16층	2억 3,400만
2026-05-13	29평	4층	2억 2,700만
2026-04-16	29평	6층	2억 3,000만
2026-04-11	33평	18층	2억 8,000만