단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
대구테크노폴리스진아리채 시세·실거래가
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 봉리 603
대구테크노폴리스진아리채는 달성군 유가읍 봉리에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 208%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구테크노폴리스진아리채 AI 분석
배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구테크노폴리스진아리채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구테크노폴리스진아리채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.06.03
- 연면적
- 104,804㎡
- 건축면적
- 6,812㎡
- 대지면적
- 36,079㎡
상가동 1층101동 16층110동 20층111동 20층102동 15층103동 15층104동 18층105동 19층106동 20층107동 20층108동 17층109동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
대구테크노폴리스진아리채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 70.86/95.02 | 2억 3,035만 | 1억 9,141만 |
| 105 | 78.84/105.97 | 2억 4,166만 | 2억 250만 |
| 109 | 84.94/109.99 | 2억 8,266만 | 1억 9,062만 |
전용 70.86~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,266만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,062만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
대구테크노폴리스진아리채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 32평 | 3층 | 2억 2,900만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 14층 | 2억 4,800만 |
| 2026-08-12 | 29평 | 13층 | 2억 3,700만 |
| 2026-07-17 | 29평 | 4층 | 2억 1,800만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 12층 | 2억 8,900만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 16층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-13 | 29평 | 18층 | 2억 3,650만 |
| 2026-05-23 | 32평 | 12층 | 2억 4,800만 |
| 2026-05-20 | 29평 | 1층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-15 | 29평 | 16층 | 2억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유가읍 봉리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예미지더센트럴(주상복합) | 1,351만 |
| 2 | 제일풍경채센트럴 | 1,023만 |
| 3 | 호반베르디움더클래스 | 951만 |
| 4 | 우미린더포레스트 | 878만 |
| 5 | 대구테크노폴리스호반베르디움 | 833만 |
대구테크노폴리스진아리채 배정 학군
중학교 · 12학교군
- 포산중학교 특목·자사고 3.29%
- 현풍중학교 특목·자사고 2.22%
- 유가중학교 특목·자사고 1.75%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.