칠성우방맨션 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 355-1

칠성우방맨션은 북구 칠성동2가에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 271%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

칠성우방맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구칠성초등학교 (대구칠성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

칠성우방맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 129세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 271%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

칠성우방맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 1998.12.22
연면적: 16,225㎡
건축면적: 1,228㎡
대지면적: 4,634㎡

201동 2층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

칠성우방맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.76/86.98	1억 6,850만	1억 8,500만
107	84.89/107.3	2억 600만	2억 2,000만

전용 59.76~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 600만원(평당 약 644만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

칠성우방맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	26평	8층	1억 8,500만
2026-03-13	26평	11층	1억 5,200만
2025-09-22	32평	7층	2억 600만
2025-04-01	26평	9층	1억 3,300만
2025-02-25	32평	18층	2억 2,500만
2025-02-06	26평	9층	1억 3,300만
2024-10-19	32평	11층	2억 1,800만
2024-09-28	26평	5층	1억 5,500만
2024-09-26	26평	2층	1억 3,000만
2024-06-26	32평	18층	2억