안양씨엘포레자이 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동 1416
안양씨엘포레자이는 안양시 만안구 안양동에 위치한 1,394세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 240%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
안양씨엘포레자이 AI 분석
배정 초등학교 - 안양초등학교 (안양초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안양씨엘포레자이 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,394세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안양씨엘포레자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.02.25
- 연면적
- 191,126㎡
- 건축면적
- 9,781㎡
- 대지면적
- 51,626㎡
101동 27층102동 24층103동 27층104동 24층105동 27층106동 25층107동 27층108동 24층109동 20층110동 21층111동 18층112동 16층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
안양씨엘포레자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.56/56.53 | 3억 7,675만 | 2억 2,805만 |
| 공급 64.5~65.2㎡ / 전용 45.1~45.2㎡ | 45.19/64.84 | 4억 5,653만 | 3억 1,612만 |
| 공급 69.1~69.2㎡ / 전용 50.0㎡ | 49.97/69.18 | 5억 6,875만 | 3억 9,500만 |
| 공급 81.5~81.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/81.65 | 6억 8,965만 | 4억 4,570만 |
| 공급 96.6~97.0㎡ / 전용 74.0㎡ | 73.97/96.76 | 7억 6,790만 | 5억 400만 |
| 공급 108.4~108.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/108.48 | 8억 4,053만 | 5억 9,333만 |
| 128 | 100.99/128.79 | 9억 | 7억 |
전용 39.56~100.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 4,053만원(평당 약 2,547만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안양씨엘포레자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 20평 | 9층 | 5억 1,500만 |
| 2026-10-25 | 25평 | 9층 | 7억 |
| 2026-10-19 | 29평 | 18층 | 8억 4,600만 |
| 2026-10-17 | 20평 | 22층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-15 | 33평 | 3층 | 9억 1,000만 |
| 2026-10-15 | 25평 | 2층 | 7억 1,000만 |
| 2026-10-14 | 33평 | 21층 | 8억 9,600만 |
| 2026-10-10 | 29평 | 13층 | 8억 2,700만 |
| 2026-10-10 | 33평 | 9층 | 8억 5,000만 |
| 2026-10-06 | 17평 | 8층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안양역푸르지오더샵 | 4,503만 |
| 2 | 래미안안양메가트리아 | 3,295만 |
| 3 | 삼성래미안 | 3,253만 |
| 4 | 주공뜨란채 | 3,252만 |
| 5 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,238만 |
안양씨엘포레자이 배정 학군
초등학교 · 안양초통학구역
- 안양초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.