안양씨엘포레자이 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 1416

안양씨엘포레자이는 안양시 만안구 안양동에 위치한 1,394세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 240%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안양씨엘포레자이 AI 분석

배정 초등학교 - 안양초등학교 (안양초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안양씨엘포레자이 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,394세대
동수: 13개동
준공: 2021년
용적률: 240%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

안양씨엘포레자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2021.02.25
연면적: 191,126㎡
건축면적: 9,781㎡
대지면적: 51,626㎡

근린생활시설2동 1층근린생활시설1동 1층101동 27층110동 21층111동 18층112동 16층113동 11층102동 24층103동 27층104동 24층105동 27층106동 25층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

안양씨엘포레자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	39.56/56.53	3억 7,757만	2억 4,626만
공급 64.5~65.2㎡ / 전용 45.1~45.2㎡	45.19/64.84	4억 3,666만	3억 1,362만
공급 69.1~69.2㎡ / 전용 50.0㎡	49.97/69.18	5억 5,062만	4억
공급 81.5~81.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/81.65	6억 6,864만	4억 3,508만
공급 96.6~97.0㎡ / 전용 74.0㎡	73.97/96.76	7억 3,265만	4억 8,931만
공급 108.4~108.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.48	8억 984만	5억 4,604만
128	100.99/128.79	9억 6,000만	7억

전용 39.56~100.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 984만원(평당 약 2,454만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,604만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

안양씨엘포레자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	29평	3층	7억 5,200만
2026-07-24	25평	4층	6억 5,000만
2026-07-22	29평	6층	7억 7,000만
2026-07-17	17평	23층	3억 9,000만
2026-07-17	33평	20층	8억 7,000만
2026-07-14	33평	10층	8억 4,000만
2026-07-13	20평	14층	4억 5,000만
2026-07-11	33평	5층	8억 6,000만
2026-07-11	17평	8층	3억 9,000만
2026-07-11	25평	6층	6억 9,000만