현대 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 270
현대는 동구 학동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 244%·건폐율 22% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 22%
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 59.36/70.57 | 1억 4,800만 | - |
| 95 | 80.67/95.9 | - | - |
| 100 | 84.87/100.9 | 2억 2,800만 | 1억 5,666만 |
| 195 | 164.68/195.78 | 3억 8,000만 | 3억 |
| 252 | 212.22/252.3 | 5억 8,500만 | 4억 |
| 279 | 234.78/279.12 | - | - |
전용 59.36~234.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 59평 | 8층 | 4억 300만 |
| 2026-03-16 | 31평 | 8층 | 2억 2,800만 |
| 2026-02-03 | 76평 | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026-01-27 | 18평 | 3층 | 1억 3,700만 |
| 2025-10-30 | 50평 | 8층 | 4억 4,100만 |
| 2025-09-18 | 18평 | 12층 | 1억 5,900만 |
| 2025-07-30 | 18평 | 4층 | 1억 5,300만 |
| 2025-05-06 | 26평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-03-23 | 26평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2025-03-16 | 18평 | 8층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가