대림1단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1863

대림1단지는 시흥시 정왕동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 118%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서해초등학교 (서해초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 21개동
준공: 1998년
용적률: 118%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 58,773㎡
건축면적: 9,000㎡
대지면적: 45,555㎡

6320동 5층6309동 10층6313동 10층6314동 10층상가동-1 2층6317동 5층6315동 10층6302동 10층6304동 10층6316동 10층6310동 10층6308동 10층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

대림1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	51.22/62.57	1억 8,000만	1억 6,333만
78	59.9/78.26	2억 6,100만	2억 1,000만
91	72.89/91.43	2억 3,500만	2억 1,000만
106	84.91/106.51	3억 4,925만	2억 5,000만

전용 51.22~84.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 4,925만원(평당 약 1,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32평	9층	3억 3,700만
2026-07-20	24평	7층	2억 5,000만
2026-06-06	32평	6층	3억 4,500만
2026-05-30	24평	7층	2억 8,000만
2026-05-20	32평	5층	3억 5,000만
2026-05-15	28평	1층	2억 3,500만
2026-05-08	24평	8층	2억 5,000만
2026-05-08	19평	3층	1억 9,000만
2026-04-21	32평	4층	3억 6,500만
2026-04-11	24평	10층	2억 6,400만