샘마을 시세·실거래가

충청남도 아산시 신창면 남성리 177-2

샘마을은 아산시 신창면에 위치한 926세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 149%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

샘마을 AI 분석

배정 초등학교 - 오목초등학교 (오목초통학구역) - 아산남성초등학교 (아산남성초통학구역) - 아산천우물초등학교 (오목초통학구역) 배정 중학교 - 신창중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

샘마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 926세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 149%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

샘마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 52,632㎡
건축면적: 4,719㎡
대지면적: 32,637㎡

생활편익시설(상가) 4층107동 15층부대복리시설 4층103동 14층104동 15층105동 15층106동 15층102동 14층101동 12층1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

샘마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	30.42/42.47	3,188만	2,500만
55	39.27/55.79	4,714만	3,050만
77	59.94/77.5	8,325만	5,800만

전용 30.42~59.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,325만원(평당 약 362만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,800만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

샘마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	17평	6층	5,200만
2026-06-20	17평	4층	4,100만
2026-06-12	17평	14층	5,500만
2026-06-04	13평	4층	3,130만
2026-05-28	17평	8층	4,550만
2026-04-30	17평	12층	4,100만
2026-04-30	17평	12층	4,400만
2026-04-16	17평	7층	4,300만
2026-04-13	17평	1층	4,000만
2026-03-15	17평	15층	5,600만